Методика анализа инвестиционных проектов для целей банковского проектного финансирования

Методика анализа инвестиционных проектов для целей банковского проектного финансирования

Экономико-теоретический анализ инвестиционного проекта: Условия кредитования инвестиционных проектов, виды ссуд и требования по обеспечению кредита. Целесообразность и особенности использования лизингового финансирования. Акционирование как метод финансирования инвестиционных проектов, самофинансирование как наиболее надежный способ их осуществления. Показатели при анализе проектов. Его виды и участники. Преимущество и отличие от синдицированного кредитования и венчурного финансирования. Формы финансирования инвестиционных проектов из бюджета, порядок его осуществления. Анализ примеров государственного финансирования инвестиционных проектов в России и за рубежом. Исследование сходства проектного финансирования с венчурным рисковым финансированием.

Финансирование инвестиционных проектов: проведение анализа:

Виды инвестиционных кредитов и процедура их выдачи банком В зависимости от техники финансирования различают инвестиционное кредитование, проектное кредитование и проектное финансирование. Сравнительная характеристика различных форм финансирования инвестиций представлена в табл. Инвестиционное банковское кредитование — это долгосрочное вложение банковских ресурсов в объекты реального инвестирования, обеспечивающее расширенное воспроизводство основного капитала заемщика на основе реализации инвестиционного проекта.

Банком накоплен обширный опыт как в части предоставления классических средне- и долгосрочное финансирование инвестиционных проектов;.

Ценные бумаги облигации, акции проектной компании Лизинговые организации Операционный лизинг временная аренда Финансовый лизинг с правом выкупа имущества Управление проектными рисками предполагает осуществление непрерывного контроля за реализацией проекта. Финансовые методы, обеспечивающие снижение проектных рисков, включают: Функции контроля за реализацией проекта может выполнять сам банк-кредитор, иногда специализированная компания, приглашаемая для осуществления надзорных функций сопровождения проекта.

В мировой практике с этой целью кредитор или от его имени и по его поручению специальная компания подписывает с заемщиком соглашение о реализации проекта, являющееся неотъемлемой частью кредитного договора. Для контроля за ходом проекта подписывается специальное проектное соглашение договор , в котором определяются права кредитора или специальной компании по доступу ко всей необходимой информации, относящейся к проекту.

В обязанности заемщика входит предоставление регулярных отчетов о ходе работ, подписываемых контрактах, о разнообразных возможных препятствиях для реализации проекта, о соблюдении строительных, технических, экологических и иных норм, о проведении работ в строгом соответствии с технической документацией. В договоре указывается порядок проведения закупок и выбора поставщиков и подрядчиков на конкурсной основе, графики работ, смета, в том числе распределение затрат между заемщиком и кредитором [3].

Обязательства заемщика по соглашению о реализации проекта считаются частично выполненными после сдачи объекта в эксплуатацию порядок сдачи оговаривается в проектном соглашении , а полностью выполненными — после погашения всех платежных обязательств по кредитному договору. В отличие от традиционных форм кредитования проектное финансирование позволяет:

Проектное финансирование

Обоснование стратегии финансирования инвестиционного проекта предполагает выбор методов финансирования, определение источников финансирования инвестиций и их структуры. Метод финансирования инвестиционного проекта выступает как способ привлечения инвестиционных ресурсов в целях обеспечения финансовой реализуемости проекта. В качестве методов финансирования инвестиционных проектов могут рассматриваться: В экономической литературе существуют различные взгляды по вопросу о составе методов финансирования инвестиционных проектов.

разнообразием участников реализации инвестици- онных проектов: коммерческие и инвестиционные банки, инвестиционные фонды и компании , пен-.

Методы финансирования инвестиционных проектов Государственное финансирование осуществляется чаще всего в рамках государственных программ поддержки предпринимательства на федеральном и региональном уровнях. Выделяют четыре основных вида государственного финансирования инвестиций: При финансировании путем предоставления грантов и дотаций денежные средства обычно выделяются под конкретный проект на безвозмездной основе.

Долевое участие государства предполагает, что оно через свои структуры выступает в качестве долевого вкладчика, остальная часть необходимых инвестиционных вложений осуществляется коммерческими структурами. Прямые целевые кредиты предоставляются, как правило, конкретному предприятию или под определенный инвестиционный проект на льготной основе.

Вместе с тем государство устанавливает величину процентных ставок, срок и порядок возврата кредита. При предоставлении гарантий по кредитам предприятие получает кредит от коммерческой структуры, а правительство через определенные институты выступает гарантом возврата данного кредита, выплачивая сумму кредита в случае невыполнения своих обязательств предприятием. Одной из важнейших форм финансового обеспечения инвестиционной деятельности фирм компаний является самофинансирование. Оно основано на использовании собственных финансовых ресурсов, в первую очередь прибыли и амортизационных отчислений.

Ключевую роль в структуре собственных источников финансирования инвестиционной деятельности предприятий играет прибыль. Она выступает как основная форма чистого дохода предприятия, выражающая стоимость прибавочного продукта. После уплаты налогов и других обязательных платежей в распоряжении предприятий остается чистая прибыль, часть которой может направляться на инвестиции. Как правило, часть прибыли, направляемая на инвестиционные цели, аккумулируется в фонде накопления или других фондах аналогичного назначения, создаваемых на предприятии.

О возможности финансирования инвестиционных проектов

Привлечение финансирования в ваш проект часто является довольно сложной и нетривиальной задачей, если Вы пытаетесь действовать самостоятельно. Правильнее, выгоднее и быстрее обратиться к посреднику между кредитором и вам - специализированной фирме, которая обеспечит финансирование Вашего проекта. Мы привлекаем инвестиции в проекты! Далеко не всегда компания-инициатор проекта в состоянии сама профинансировать все расходы проекта. Приходится прибегать к услугам банков или искать соинвесторов.

и недостатки при финансировании инвестиционных проектов за Ипотечные кредиты предоставляются коммерческими банками.

К методам финансирования инвестиционных проектов относятся: Бюджетное финансирование — предоставление в безвозвратном порядке денежных средств из государственного или местного бюджета. Бюджетное финансирование осуществляется в рамках: Акционирование является наиболее распространенным методом финансирования инвестиционных проектов, чаще всего используемым на первоначальных стадиях реализации крупных инвестиционных проектов, и представляет собой организационно-экономический правовой механизм формирования и функционирования акционерных обществ.

Достоинство акционирования заключается в том, что основной объем финансовых ресурсов поступает в начале реализации проекта. Кредитное финансирование — распространенный метод финансирования инвестиционных проектов. Главный его недостаток — недостаточность долгосрочных программ кредитования. Кредитование в основном используется для реализации краткосрочных инвестиционных проектов. Распространенная форма лизинга — трехсторонние отношения, в которых лизинговая компания по просьбе и указанию пользователя приобретает у изготовителя транспортные средства и оборудование и сдает их этому пользователю во временное пользование.

Потом участники вновь арендуют оборудование у его владельцев. К преимуществам лизинга относятся:

Финансирование инвестиционных проектов

Как сократить финансовые риски инвестиционного проекта Участники процесса: Данная процедура представлена на рисунке 3. Участники проектного финансирования Рассмотрим участников проектного финансирования Финансовый институт, предоставляющий заемное финансирование Чаще всего речь идет о крупных банках Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Альфа-Банк и другие. Задача финансовых институтов — найти наиболее перспективные инвестиционные проекты в понятных отраслях, где денежные потоки можно спрогнозировать с наибольшей степенью достоверности.

Банк Санкт-Петербург: финансирование инвестиционных проектов. относятся кредиты, предоставляемые Банком на следующие цели.

Проектное финансирование Внимание инвесторам! В рамках создаваемого механизма компании смогут получить кредиты в банках, которые выберет Правительство РФ. При этом государство будет выступать гарантом по займам. Размер процентной ставки для лица, которому предоставляется кредит в целях реализации инвестиционного проекта, отобранного для участия в настоящей Программе, не должен превышать уровень процентной ставки, устанавливаемой Центральным банком Российской Федерации, при предоставлении уполномоченным банкам кредитных средств в целях рефинансирования кредитов, выданных уполномоченными банками конечным заемщикам, плюс 2,5 процента годовых.

Гарантия предоставляется по кредиту, привлекаемому принципалом в валюте Российской Федерации на срок от 3 до 20 лет на реализацию инвестиционных проектов, в обеспечение исполнения обязательств принципала по возврату суммы кредита погашению основного долга в установленный кредитным договором срок в объеме до 25 процентов указанных обязательств принципала.

Для участия в настоящей Программе предусмотрен отбор российских кредитных организаций и международных финансовых организаций, которые предоставят кредитные средства для финансирования инвестиционных проектов, отобранных для участия в Программе. Постановлением также установлены критерии отбора инвестиционных проектов: Дополнительные требования к инвестиционным проектам в том числе к показателям их эффективности и другим могут устанавливаться уполномоченными банками в соответствии с их внутренними документами.

При Минэкономразвития создана межведомственная комиссия для обеспечения взаимодействия между федеральными органами исполнительной власти и заинтересованными организациями при отборе инвестиционных проектов, российских кредитных организаций и международных финансовых организаций для участия в Программе.

Условия кредитования инвестиционных проектов коммерческими банками

Финансирование строительных объектов Стандартное инвестиционное кредитование Программа предполагает финансовые вливания в действующее предприятие. За основу берется текущая деятельность данной организации, ее доход должен быть достаточным для осуществления погашения кредитной задолженности, которая образуется в связи с реализацией определенных идей.

Проще говоря, доходы от нового проекта вообще не учитываются при рассмотрении заявки, уже действующий бизнес должен полностью обеспечить новый проект. Банковское кредитование инвестиционных проектов этого вида несет минимум рисков и для банка, и для предпринимателей, если новый проект окажется убыточным, предприятие сможет погасить долг перед кредитором за счет собственных средств и доходов. Цели стандартного инвестиционного кредитования:

Таким образом, в основе проектного кредитования лежит идея финансирования инвестиционных проектов за счет доходов, которые принесет.

Проблемы кредитования инвестиционных проектов, влияние на реальный сектор экономики Лолаева Зарина Знауровна студент магистрант, Северо-Кавказский горно-металлургический институт, РФ, Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ Банковское кредитование инвестиционных проектов в условиях рыночной экономики является способом участия кредитной организации в инвестиционном проекте и экономики, в частности. Составление инвестиционного проекта в дальнейшем должно подразумевать возврат заемных средств посредством создаваемых проектом финансовых потоков.

Из этого следует то, что от успешности реализации проекта зависит возвратность кредитных средств и сама прибыль по этой операции. Это обстоятельство нельзя оставлять без должного внимания, именно поэтому задача эффективного анализа факторов риска и их оценки служит для кредитной организации и проектного риск — менеджмента в частности, задачей основной и важной в проведении подобных операций.

Банковская система является первостепенным фундаментом в накоплении инвестиционных ресурсов. При перераспределении между различными отраслями она играет важную роль в привлечении средств реальных и потенциальных инвесторов. Современная банковская система является одним из главных инструментов государства по реализации инвестиционной и денежно-кредитной и политики. Система кредитных отношений способствует уменьшению процента издержек и распределению рисков между субъектами экономики.

При создании единой финансовой среды коммерческие банки должны иметь перечень обязательств перед определенными субъектами экономики. Банки являются основными и единственными операторами платежной системы в данной взаимосвязи. Коммерческие банки косвенно участвуют в каждой сделке, которая предполагает безналичные денежные расчеты, именно это и предоставляет им возможность обладать абсолютным монопольным правом на создание кредитной базы, то есть ресурсов. Деятельность коммерческих банков, а в особенности взаимосвязь с субъектами экономики способствует развитию экономической и социальной стабильности в стране, посредством возможности реализации интересов вовлеченных в нее социальных групп.

Организация финансирования инвестиционных проектов

Банком финансируются экономически перспективные, рентабельные проекты. Срок пользования кредитов зависит от срока окупаемости проекта, но не более 10 лет. Ссуды на сроки, превышающие 10 лет, могут предоставляться в исключительных случаях по постановлениям Кабинета Министров, или за счет привлеченных кредитных линий иностранных банков и других международных финансовых институтов на условиях, определенных соответствующими постановлениями Кабинета Министров и кредитными соглашениями.

В качестве обеспечения банком могут быть приняты залог движимого и недвижимого имущества, поручительства третьих лиц, гарантии Правительства Республики Узбекистан, страховых организаций и банков и другие виды обеспечения, не запрещенные законодательством Республики Узбекистан. Источниками кредитования инвестиционных проектов могут быть средства иностранных банков и прочих финансовых институтов под гарантии экспортно-кредитных агентств соответствующих стран.

Узпромстройбанк предлагает долгосрочные кредиты на следующие производственные цели:

БАНКОВСКОГО ПРОЕКТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ тодике отбора инвестиционных проектов для кредитования в коммерческом банке, а также их.

Различают следующие формы финансирования: Бюджетное финансирование предполагает инвестиционные вложения за счёт средств федерального бюджета, средств бюджетов субъектов РФ, предоставляемых на возвратной и безвозвратной основе. Акционерное финансирование - это форма получения инвестиционных ресурсов путём эмиссии ценных бумаг. Как правило, данный вид финансирования инвестиционных проектов предполагает: Кредитование является довольно распространенной формой финансирования инвестиционных проектов в мировой практике.

Однако, в нашей стране кредитование долгосрочных проектов пока не получило должного развития. Положительными чертами кредитов как источников получения средств для инвестиционных проектов являются: Негативные особенности банковского кредитования проектов за-ключаются в: Проектное финансирование - это финансирование инвестиционных проектов, при котором источником обслуживания долговых обязательств являются денежные потоки, генерируемые проектом.

Специфика этого вида инвестирования состоит в том, что оценка затрат и доходов осуществляется с учетом распределения риска между участниками проекта.

Конференция"Проектное финансирование и оценка инвестиционных проектов в Московской области"


Узнай, как мусор в голове мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы ликвидировать его полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!